Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości Właściciel nieruchomości jest uprawniony do decydowania o tym, kto może korzystać z jego nieruchomości. Prawo do korzystania z nieruchomości może wynikać z prawa własności lub innego prawa rzeczowego albo prawa obligacyjnego, np. najmu lub ...

Opłata adiacencka Opłata adiacencka została uregulowana w art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Kiedy opłata może być naliczona? Opłata adiacencka może być wymierzona, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, ...

Przedawnienie i prekluzja Za zasadę prawa cywilnego przyjmuje się, że dochodzenie roszczenia majątkowego z wykorzystaniem przymusu państwowego, czyli wymiaru sprawiedliwości, zostało ograniczone w czasie. Powodami, dla których wprowadza się ograniczenia w czasie wykonywania uprawnień, są przede wszystkim trudności z odtworzeniem ...

Plan ogólny gminy W dniu 24 września 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na podstawie której do porządku prawnego wprowadzono plany ogólne gminy w miejsce studium gminnego, czyli ...

Zbycie nieruchomości jako przesłanka dochodzenia roszczenia z art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości Art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku ...

Przedawnienie i prekluzja roszczeń o naprawienie szkody planistycznej Ustawodawca przewidział trzy roszczenia o naprawienie szkody planistycznej, czyli roszczenie o odszkodowanie za poniesioną rzeczywistą szkodę, roszczenie o wykup nieruchomości lub jej części oraz roszczenie o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości. Realizacja ...

Zbywalność roszczeń o naprawienie szkody planistycznej Ustawodawca przewiduje trzy roszczenia o wyrównanie szkody powstałej wskutek uchwalenia albo zmiany miejscowego planu, tj. roszczenie o odszkodowanie za poniesioną rzeczywistą szkodę, roszczenie o wykupienie nieruchomości lub jej części albo roszczenie o odszkodowanie za ...

Opłata (renta) planistyczna Skutkiem uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może być wzrost wartości nieruchomości. Efekt ten może pojawić się, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wprowadza korzystne dla właściciela warunki oraz zasady korzystania z nieruchomości. Wzrost wartości nieruchomości wskutek uchwalenia albo ...